Vente appartement Dijon (Avenue Victor HUGO)

Avenue Victor HUGO :
Dans ce quartier recherché, nous vous proposons cet appartement offrant des prestations de qualité, dans un immeuble de grand standing.
Situé au quatrième et dernier étage (avec ascenseur), et seul appartement sur le palier, ce bien dispose d'une surface de 136 m2 au sol ( 121.40 m2 en surface Carrez). Très lumineux de part son orientation (SUD, EST et OUEST), il se compose d'un grand salon-séjour de 45 m2 avec une cheminée centrale, donnant accès direct à une terrasse (SUD) de 17 m2 avec sort-banne électrique, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale avec à une autre terrasse (EST), dressing et salle d'eau avec WC, deux autres chambres disposant chacune d'une salle d'eau et de placards, une buanderie et WC séparés.
Cet appartement est en parfait état, offrant de très belles prestations : climatisation, volets roulants électriques ...
Il dispose d'un garage double en sous-sol avec électricité.
Idéalement situé avec le centre-ville et la gare SNCF à proximité, de même que les bus et commerces.
Copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A), charges annuelles de copropriété environ 3535 Euros. DPE : C (nouvelle version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1310 EUR par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Mandat Numéro 792. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr